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Dall’età medioevale sino ai primi decenni del Novecento i mulini costituiscono uno dei più significativi esempi di organizzazione civile extraurbana, un possedimento di grande valore. Con la diffusione della macinazione elettrica, specie dopo il secondo conflitto mondiale, si determina la graduale chiusura di queste antiche “macchine dell’acqua” che finiscono nel silenzio e nella dimenticanza. Questa struttura ha mantenuto la sua vitalità con l’adattamento ad agriturismo che mantiene funzionante l’impianto di molinatura. La costruzione si eleva maestosa sulla sponda destra del fiume Tenna presso Sorgente Acquaviva che sottintende il significato di “fonte perenne”. La sua tipologia edilizia costituisce un mirabile esempio di fortificazione quattrocentesca attuata dai maestri lombardi specialisti sull’edificazione a mattoni. Il manufatto ha una pianta rettangolare con un’ampia base a scarpa terminante con un marcapiano; il corpo superiore, a forma di parallelepipedo, si conclude con copertura a padiglione. Le facciate sono caratterizzate da aperture ad arco, buche pontaie e feritoie. Nel versante orientale si evidenziano i quattro fornici delle “bocche di scarico” per il deflusso dell’acqua che con un breve percorso ritorna al fiume di origine. L’edificio ha un significativo radicamento nella memoria collettiva dei fortinesi che considerano l’antico mulino una delle maggiori bellezze del luogo, espressione della propria identità.